Pamukkale Kocadere’de 200 m²’lik arsa üzerinde planlanan dubleks, taş ve ahşap malzeme kararlarını yerel iklim ve ruhsat gerekliliklerine göre netleştirdi.
Kocadere dubleks tasarımının kayıt sınırı
Bu sayfa Pamukkale Kocadere’de 200 m² ile tanımlanan dubleks tasarımın taş ağırlıklı cephe, ahşap eşlikçi malzeme ve bahçe duvarı kararlarını gösterir. Metin, bu yaklaşımın yerel iklim ve ruhsat koşulları gözetilerek geliştirildiğini kaydeder.
Portföy kaydında yapının tamamlandığına ilişkin ayrı bir uygulama bilgisi bulunmadığından görseller tamamlanmış bina fotoğrafı gibi sunulmaz. Tasarım görselleri kütle, cephe ritmi ve malzeme niyetini aktarır; ürün, birleşim ve saha imalatı için teknik onay yerine geçmez.
Benzer bir dubleks projede taş kaplama miktarı veya plan yerleşimi bu sayfadan alınarak doğrudan uygulanamaz. Güncel parsel ölçüsü, çekme mesafesi, yönlenme, zemin, kullanıcı programı ve yaklaşık bütçe birlikte kontrol edilerek yeni bir karar dosyası hazırlanmalıdır.
Taş cephe kararı verilecekse yalnızca renk ve doku seçilmez; kaplamanın ağırlığı, alt konstrüksiyonu, su tahliyesi, köşe birleşimleri ve bakım erişimi de uygulama detayında çözülür. Bahçe duvarı için de yol kotu, komşu sınırı ve saha drenajı ayrıca değerlendirilir. Bu teknik kararlar portföy görselinden türetilmez.
Sayfanın amacı bu nedenle hazır proje satmak değil, belirli bir parsel için geliştirilen tasarım yaklaşımını şeffaf kapsamıyla göstermektir.
Kesin proje kapsamı her yeni parsel için ayrıca yazılı olarak belirlenir.
Dubleks yerleşimde merdiven, ortak yaşam alanları ve özel odaların katlar arasındaki ilişkisi kullanıcı programına göre kurulur. Bahçe kullanımını güçlendiren bir zemin kat kararı, üst kat mahremiyeti ve taşıyıcı sistemle birlikte değerlendirilmeden tek başına kopyalanamaz.
Yeni bir dosyada cephe malzemesi kararı; metraj, alt yapı, detay çözümü ve bakım beklentisiyle birlikte teklif kapsamına yazılmalıdır. Portföy görseli tasarım dilini anlatırken resmi başvuru ve uygulama için güncel pafta seti ayrıca hazırlanır.