Buhari Mimarlık • Stratejik Mimarlık & Yatırım Analiz

Yatırımı çizmeden önce, matematiğini netleştirin.

Bu ön fizibilite; arsa verimi, satılabilir alan ve kâr bandını 3 senaryoda (Kötümser / Beklenen / İyimser) görmenizi sağlar. Raporu PDF olarak kaydedebilirsiniz.

Fizibilite Analizi Başlat Örnek Rapor Gör
Denizli piyasa referansları
Risk seviyesi + birim m² metrikleri
KVKK onaylı kayıt

Fizibilite nedir, neden gereklidir

Mimari kararlar; yatırım matematiği ile birlikte alınmadığında maliyet, süre ve satış riski büyür. Bu ön analiz; kararınızı hızlandırmak için tasarlanmış bir başlangıçtır.

Fizibilite Nedir
Arsa + program + maliyet + satış varsayımlarını aynı modelde birleştirip net kâr bandını görmektir.
Neden Fizibilite Yapılmalı
Plan kararlarını fiyat/segment doğruluğu ile eşleştirir; yanlış metraj ve yanlış ürün riskini düşürür.
Yatırım Riskini Nasıl Azaltır
3 senaryo bandı ile belirsizliği görünür kılar; “kötümser/ beklenen/ iyimser” aralığında karar aldırır.

Buhari Mimarlık yaklaşımı

Projeyi yalnız çizim olarak değil; pazar, maliyet ve satış gerçekliğiyle beraber ele alırız. Ön analiz sonucunda uygun projeler için teknik fizibilite görüşmesi planlanır.

Arsa verisi ve proje potansiyelini gösteren analiz görseli Kötümser, beklenen ve iyimser senaryoları anlatan fizibilite görseli Ön analizden raporlamaya uzanan proje yol haritası görseli
“Net m² ve ürün kırılımı baştan netleşti; süreç uzamadı.”
“İyimser senaryo ile değil, beklenen banttan hareket ettik.”
“Raporu yatırımcı ortaklarla paylaşabildik; karar hızlandı.”

Analiz süreci

Ön analiz, hızlı bir çerçeve sunar. Detaylı fizibilite; imar/plan notları ve gerçek piyasa verisiyle kalibre edilir.

1
Ön analiz
Arsa + program girdileriyle ilk band çıkar.
2
Saha/piyasa verisi
Bölge segmenti ve satış referansları kontrol edilir.
3
Finansal modelleme
Kötümser / Beklenen / İyimser senaryolar netleşir.
4
Raporlama
PDF formatında paylaşılabilir çıktı hazırlanır.

Her proje değerlendirmeye alınmaz. Önceliğimiz yatırım fizibilitesi net projelerdir.

Fizibilite Bilgileri

Bu analiz yatırım kararınızı destekler. Sonuçlar rapor sayfasında gösterilir.

Not: Bu sayfa kaba bir ön değerlendirme üretir. Uygun görülen projeler için yüz yüze fizibilite toplantısı planlanır.